ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ
ΝΕΑ ΠΡΟΣΘΗΚΗ
Τιμή κατόπιν αιτήματος
Διαμέρισμα 3ου ορόφου 103 τ.μ. στον Άγιο Δημήτριο Αττικήςκ.α: PHO-0046208
116 τ.μ.
3ος όροφος
1 θέση πάρκινγκ
3 υπνοδωμάτια
2004
Λεπτομέρειες ακινήτου
ΠεριγραφήΔιαμέρισμα 103 τ.μ. τρίτου ορόφου στο κέντρο του Αγίου Δημητρίου, στα νότια προάστια της Αθήνας, σε πολυκατοικία κατασκευής 2004. Το ακίνητο προσφέρει οικογενειακούς χώρους διαμονής με κλειστή θέση στάθμευσης και αποθήκη, σε μια καλά συνδεδεμένη γειτονιά περίπου 2,5 χλμ. από την ακτή.
Το διαμέρισμα περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και δύο μπάνια, με τρία μπαλκόνια συνολικού εμβαδού 30 τ.μ. που επεκτείνουν τον χώρο διαμονής προς τα έξω και προσφέρουν θέα στην πόλη. Η διαρρύθμιση είναι πρακτική και φωτεινή, με τους κύριους χώρους να ανοίγουν προς τα μπαλκόνια.
Η πολυκατοικία κατασκευάστηκε το 2004 με οικοδομική άδεια, εξυπηρετείται από ανελκυστήρα και βρίσκεται σε καλή στατική κατάσταση, με ανάγκη μόνο για μικρές παρεμβάσεις. Το διαμέρισμα διαθέτει θέρμανση με σώματα, δάπεδα από πλακάκι, διπλά τζάμια, κουφώματα αλουμινίου και πόρτα ασφαλείας, και έχει ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Γ.
Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει κλειστή θέση στάθμευσης στην πολυκατοικία και εξωτερική αποθήκη, πολύτιμα πλεονεκτήματα σε κεντρική αστική τοποθεσία. Η προσοψιακή θέση του διαμερίσματος του εξασφαλίζει έντονη παρουσία στον δρόμο.
Ο Άγιος Δημήτριος είναι ένα ζωντανό, καλά εδραιωμένο προάστιο με καταστήματα, σχολεία, πάρκα και δημόσιες υπηρεσίες σε απόσταση περιπάτου. Ο σταθμός μετρό Άγιος Δημήτριος και ο άξονας της Λεωφόρου Βουλιαγμένης προσφέρουν γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και το παραλιακό μέτωπο, ενώ η θάλασσα στον Άλιμο απέχει λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο.
Ιδανικό Κοινό: Το ακίνητο είναι κατάλληλο για οικογένειες που αναζητούν κύρια κατοικία τριών υπνοδωματίων με στάθμευση και αποθήκη στα νότια προάστια, καθώς και για επενδυτές που ενδιαφέρονται για διαμέρισμα προς εκμίσθωση κοντά στο μετρό.
*Οι διαστάσεις της κάτοψης είναι ενδεικτικές και προκύπτουν αυτόματα από σάρωση που αποτυπώνει την υφιστάμενη κατάσταση του ακινήτου. Πιθανές μικρές αποκλίσεις από τις πραγματικές διαστάσεις.
Το διαμέρισμα περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και δύο μπάνια, με τρία μπαλκόνια συνολικού εμβαδού 30 τ.μ. που επεκτείνουν τον χώρο διαμονής προς τα έξω και προσφέρουν θέα στην πόλη. Η διαρρύθμιση είναι πρακτική και φωτεινή, με τους κύριους χώρους να ανοίγουν προς τα μπαλκόνια.
Η πολυκατοικία κατασκευάστηκε το 2004 με οικοδομική άδεια, εξυπηρετείται από ανελκυστήρα και βρίσκεται σε καλή στατική κατάσταση, με ανάγκη μόνο για μικρές παρεμβάσεις. Το διαμέρισμα διαθέτει θέρμανση με σώματα, δάπεδα από πλακάκι, διπλά τζάμια, κουφώματα αλουμινίου και πόρτα ασφαλείας, και έχει ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Γ.
Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει κλειστή θέση στάθμευσης στην πολυκατοικία και εξωτερική αποθήκη, πολύτιμα πλεονεκτήματα σε κεντρική αστική τοποθεσία. Η προσοψιακή θέση του διαμερίσματος του εξασφαλίζει έντονη παρουσία στον δρόμο.
Ο Άγιος Δημήτριος είναι ένα ζωντανό, καλά εδραιωμένο προάστιο με καταστήματα, σχολεία, πάρκα και δημόσιες υπηρεσίες σε απόσταση περιπάτου. Ο σταθμός μετρό Άγιος Δημήτριος και ο άξονας της Λεωφόρου Βουλιαγμένης προσφέρουν γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και το παραλιακό μέτωπο, ενώ η θάλασσα στον Άλιμο απέχει λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο.
Ιδανικό Κοινό: Το ακίνητο είναι κατάλληλο για οικογένειες που αναζητούν κύρια κατοικία τριών υπνοδωματίων με στάθμευση και αποθήκη στα νότια προάστια, καθώς και για επενδυτές που ενδιαφέρονται για διαμέρισμα προς εκμίσθωση κοντά στο μετρό.
*Οι διαστάσεις της κάτοψης είναι ενδεικτικές και προκύπτουν αυτόματα από σάρωση που αποτυπώνει την υφιστάμενη κατάσταση του ακινήτου. Πιθανές μικρές αποκλίσεις από τις πραγματικές διαστάσεις.
Χαρακτηριστικά
Γενικά
Στάδιο ολοκλήρωσης
Ολοκληρωμένο
Οικόπεδο
Μέγεθος οικοπέδου
229 τ.μ
Κλίση
Μερικώς κεκλιμένο
Δίκτυο οπτικών ινών
Ναι
Φυσικό αέριο
Ναι
Αποχέτευση
Ναι
Κτίριο
Έτος κατασκευής
2004
Όροφοι
4
Αποχετευτικό δίκτυο
Ναι
Εσωτερικό
Αυτονομία
Ναι
Τζάκι
Ναι
Πόρτα ασφαλείας
Ναι
Υλικό δαπέδου
Ξύλο, Πλακάκι
Υαλοπίνακες κουφωμάτων
Διπλά
Μονάδα
Εμβαδόν βοηθητικών χώρων
13 τ.μ
Οροφος
3ος
Θέα
Πόλη
Mπαλκόνια
3
Μέγεθος ακάλυπτων μπαλκονιών
30 τ.μ
Υπνοδωμάτια
3
Σαλόνια
1
Μπάνια
1
Τουαλέτες
1
Κουζίνες
1
Θέσεις πάρκινγκ
1
Εξωτερικές αποθήκες
1
Πηγή θέρμανσης
Πάνελ
Θέρμανση
Αυτόνομη
Ενεργειακή κλάση
Δ
*Intrum REO Copyright 2020. Καμία εγγύηση ή δήλωση, ρητή ή σιωπηρή, δεν παρέχεται από την Εταιρεία (Intrum HELLAS REO) για την ακρίβεια ή την πληρότητα των πληροφοριών που περιέχονται στο παρόν. Οι παρεχόμενες πληροφορίες τελούν υπό την επιφύλαξη τυχόν σφαλμάτων, παραλείψεων, αλλαγής της τιμής, ενοικίασης ή άλλων παραμέτρων, απόσυρσης χωρίς προειδοποίηση, καθώς και σε οποιουσδήποτε ειδικούς όρους καταχώρισης που υποδεικνύονται από τον/τους ιδιοκτήτη/ες του ακινήτου. Σε καμία περίπτωση η εταιρεία δεν μπορεί να δεσμευθεί σχετικά με την κατάσταση του/των προσφερόμενου/ων ακινήτου/ων.
Η εταιρεία επισημαίνει ότι μέρος του φωτογραφικού υλικού έχει, σε ορισμένες περιπτώσεις, υποστεί ψηφιακή επεξεργασία ή/και έχει δημιουργηθεί ή τροποποιηθεί με τη χρήση συστημάτων Τεχνητής Νοημοσύνης (AI) από την ίδια ή από συμβεβλημένους συνεργάτες της, ή αποτελεί ενδεικτική απεικόνιση για σκοπούς παρουσίασης και εμπορικής προβολής, χωρίς να συνιστά δήλωση ή εγγύηση ως προς την πραγματική κατάσταση του ακινήτου.
Εκτίμηση δανείου
Υπολόγισε τη μηνιαία δόση του δανείου σου