ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ
ΝΕΑ ΠΡΟΣΘΗΚΗ
€235.000€2.866 / m²
Διαμέρισμα 3ου ορόφου 82 τ.μ. στον Άγιο Δημήτριο Αττικήςκ.α: PHO-0044129
82 τ.μ.
3ος όροφος
1 θέση πάρκινγκ
2 υπνοδωμάτια
2003
Λεπτομέρειες ακινήτου
ΠεριγραφήΟροφοδιαμέρισμα τρίτου ορόφου 82 τ.μ., στον Άγιο Δημήτριο, στα νότια προάστια της Αθήνας. Το ακίνητο καταλαμβάνει ολόκληρο όροφο μιας καλοκατασκευασμένης οικοδομής, με γωνιακή θέση και θέα στην πόλη, σε μια διαμορφωμένη οικιστική γειτονιά περίπου 3 χλμ. από τη θάλασσα.
Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένου ενός κύριου υπνοδωματίου, ένα μπάνιο, ένα σαλόνι και ξεχωριστή κουζίνα. Ως οροφοδιαμέρισμα με γωνιακή θέση, το εσωτερικό απολαμβάνει φυσικό φως από πολλαπλές πλευρές καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ οι χώροι αναπτύσσονται άνετα γύρω από μια κεντρική είσοδο. Ένα τζάκι προσδίδει ζεστασιά και χαρακτήρα στον χώρο του σαλονιού.
Το κτίριο κατασκευάστηκε το 2003 και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, αναπτύσσεται σε τρεις ορόφους και εξυπηρετείται από ανελκυστήρα. Η θέρμανση είναι αυτόνομη, πετρελαίου, ενώ το ακίνητο διαθέτει ηλιακό σύστημα θέρμανσης νερού. Το διαμέρισμα διαθέτει διπλά τζάμια και κουφώματα αλουμινίου, με δάπεδα που συνδυάζουν ξύλο και πλακάκι στους διαφορετικούς χώρους.
Το ακίνητο συνοδεύεται από μία θέση στάθμευσης πυλωτής περίπου 18 τ.μ. και έναν αποθηκευτικό χώρο υπογείου 15 τ.μ., προσθέτοντας σημαντική καθημερινή άνεση. Δύο μπαλκόνια επεκτείνουν τον χώρο διαβίωσης σε εξωτερικό περιβάλλον και απολαμβάνουν το γύρω αστικό τοπίο. Επιτρέπονται τα κατοικίδια, ενώ το κτίριο παρέχει πρόσβαση για άτομα με μειωμένη κινητικότητα.
Ο Άγιος Δημήτριος είναι ένα καλά συνδεδεμένο νότιο προάστιο της Αθήνας, με πλήρη γκάμα καταστημάτων, σχολείων και καθημερινών υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή εξυπηρετείται από το μετρό και ένα εκτεταμένο δίκτυο μεταφορών, προσφέροντας βολικές συνδέσεις προς το κέντρο της Αθήνας και τη νότια ακτή, και υποστηρίζεται από το τοπικό δίκτυο αποχέτευσης.
Ιδανικό Κοινό: Το ακίνητο ενδέχεται να ενδιαφέρει οικογένειες και επαγγελματίες που αναζητούν μια ολοκληρωμένη, καλά εξοπλισμένη κύρια κατοικία με στάθμευση και αποθηκευτικό χώρο σε ένα διαμορφωμένο νότιο προάστιο, καθώς και επενδυτές που αναζητούν ένα οροφοδιαμέρισμα με ισχυρές προοπτικές μίσθωσης σε μια διαχρονικά περιζήτητη περιοχή της Αθήνας.
*Οι διαστάσεις της κάτοψης είναι ενδεικτικές και προκύπτουν αυτόματα από σάρωση που αποτυπώνει την υφιστάμενη κατάσταση του ακινήτου. Πιθανές μικρές αποκλίσεις από τις πραγματικές διαστάσεις.
Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένου ενός κύριου υπνοδωματίου, ένα μπάνιο, ένα σαλόνι και ξεχωριστή κουζίνα. Ως οροφοδιαμέρισμα με γωνιακή θέση, το εσωτερικό απολαμβάνει φυσικό φως από πολλαπλές πλευρές καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ οι χώροι αναπτύσσονται άνετα γύρω από μια κεντρική είσοδο. Ένα τζάκι προσδίδει ζεστασιά και χαρακτήρα στον χώρο του σαλονιού.
Το κτίριο κατασκευάστηκε το 2003 και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, αναπτύσσεται σε τρεις ορόφους και εξυπηρετείται από ανελκυστήρα. Η θέρμανση είναι αυτόνομη, πετρελαίου, ενώ το ακίνητο διαθέτει ηλιακό σύστημα θέρμανσης νερού. Το διαμέρισμα διαθέτει διπλά τζάμια και κουφώματα αλουμινίου, με δάπεδα που συνδυάζουν ξύλο και πλακάκι στους διαφορετικούς χώρους.
Το ακίνητο συνοδεύεται από μία θέση στάθμευσης πυλωτής περίπου 18 τ.μ. και έναν αποθηκευτικό χώρο υπογείου 15 τ.μ., προσθέτοντας σημαντική καθημερινή άνεση. Δύο μπαλκόνια επεκτείνουν τον χώρο διαβίωσης σε εξωτερικό περιβάλλον και απολαμβάνουν το γύρω αστικό τοπίο. Επιτρέπονται τα κατοικίδια, ενώ το κτίριο παρέχει πρόσβαση για άτομα με μειωμένη κινητικότητα.
Ο Άγιος Δημήτριος είναι ένα καλά συνδεδεμένο νότιο προάστιο της Αθήνας, με πλήρη γκάμα καταστημάτων, σχολείων και καθημερινών υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή εξυπηρετείται από το μετρό και ένα εκτεταμένο δίκτυο μεταφορών, προσφέροντας βολικές συνδέσεις προς το κέντρο της Αθήνας και τη νότια ακτή, και υποστηρίζεται από το τοπικό δίκτυο αποχέτευσης.
Ιδανικό Κοινό: Το ακίνητο ενδέχεται να ενδιαφέρει οικογένειες και επαγγελματίες που αναζητούν μια ολοκληρωμένη, καλά εξοπλισμένη κύρια κατοικία με στάθμευση και αποθηκευτικό χώρο σε ένα διαμορφωμένο νότιο προάστιο, καθώς και επενδυτές που αναζητούν ένα οροφοδιαμέρισμα με ισχυρές προοπτικές μίσθωσης σε μια διαχρονικά περιζήτητη περιοχή της Αθήνας.
*Οι διαστάσεις της κάτοψης είναι ενδεικτικές και προκύπτουν αυτόματα από σάρωση που αποτυπώνει την υφιστάμενη κατάσταση του ακινήτου. Πιθανές μικρές αποκλίσεις από τις πραγματικές διαστάσεις.
Χαρακτηριστικά
Γενικά
Στάδιο ολοκλήρωσης
Ολοκληρωμένο
Οικόπεδο
Μέγεθος οικοπέδου
178 τ.μ
Κλίση
Επίπεδο
Θέα
Πόλη
Αποχέτευση
Ναι
Κτίριο
Έτος κατασκευής
2003
Ποιότητα δομής
Πολύ καλό
Αποχετευτικό δίκτυο
Ναι
Προσβασιμότητα για ΑΜΕΑ
Ναι
Εσωτερικό
Τζάκι
Ναι
Υλικό δαπέδου
Ξύλο, Πλακάκι
Υαλοπίνακες κουφωμάτων
Διπλά
Μονάδα
Εμβαδόν κύριων χώρων
82 τ.μ
Εμβαδόν βοηθητικών χώρων
15 τ.μ
Οροφος
3ος
Υπνοδωμάτια
2
Μπάνια
1
Θέσεις πάρκινγκ
1
Θέρμανση
Αυτόνομη
Ενεργειακή κλάση
Ε
*Intrum REO Copyright 2020. Καμία εγγύηση ή δήλωση, ρητή ή σιωπηρή, δεν παρέχεται από την Εταιρεία (Intrum HELLAS REO) για την ακρίβεια ή την πληρότητα των πληροφοριών που περιέχονται στο παρόν. Οι παρεχόμενες πληροφορίες τελούν υπό την επιφύλαξη τυχόν σφαλμάτων, παραλείψεων, αλλαγής της τιμής, ενοικίασης ή άλλων παραμέτρων, απόσυρσης χωρίς προειδοποίηση, καθώς και σε οποιουσδήποτε ειδικούς όρους καταχώρισης που υποδεικνύονται από τον/τους ιδιοκτήτη/ες του ακινήτου. Σε καμία περίπτωση η εταιρεία δεν μπορεί να δεσμευθεί σχετικά με την κατάσταση του/των προσφερόμενου/ων ακινήτου/ων.
Η εταιρεία επισημαίνει ότι μέρος του φωτογραφικού υλικού έχει, σε ορισμένες περιπτώσεις, υποστεί ψηφιακή επεξεργασία ή/και έχει δημιουργηθεί ή τροποποιηθεί με τη χρήση συστημάτων Τεχνητής Νοημοσύνης (AI) από την ίδια ή από συμβεβλημένους συνεργάτες της, ή αποτελεί ενδεικτική απεικόνιση για σκοπούς παρουσίασης και εμπορικής προβολής, χωρίς να συνιστά δήλωση ή εγγύηση ως προς την πραγματική κατάσταση του ακινήτου.
Εκτίμηση δανείου
Υπολόγισε τη μηνιαία δόση του δανείου σου