ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ
ΝΕΑ ΠΡΟΣΘΗΚΗ
€270.000€996 / m²
Διώροφη μονοκατοικία 265 τ.μ στη Δράμακ.α: PHO-0046792
271 τ.μ.
3 επίπεδα
1 θέση πάρκινγκ
6 υπνοδωμάτια
2006
Λεπτομέρειες ακινήτου
ΠεριγραφήΣτο Πανόραμα Καλλιφύτου, μια περιζήτητη οικιστική περιοχή στα όρια της Δράμας, στη Βόρεια Ελλάδα, βρίσκεται αυτή η διώροφη μονοκατοικία, συνολικής επιφάνειας 265 τ.μ., σε ευρύχωρο οικόπεδο 628 τ.μ.
Τοποθετημένη σε γωνιακή, ελαφρώς επικλινή θέση, η κατοικία απολαμβάνει ανοιχτή θέα προς το πράσινο και την πόλη, συνδυάζοντας την ιδιωτικότητα μιας ανεξάρτητης κατοικίας με το ήρεμο περιβάλλον μιας διαμορφωμένης γειτονιάς.
Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο κύριους ορόφους και ένα ημιυπόγειο, προσφέροντας μια ευρύχωρη και ευέλικτη διάταξη με έξι υπνοδωμάτια, δύο σαλόνια, δύο κουζίνες, ένα μπάνιο και ανεξάρτητο WC. Η διαρρύθμιση προσφέρεται φυσικά για διαμονή πολλών γενεών ή για ανεξάρτητη χρήση των επιπέδων, ενώ πέντε μπαλκόνια και μια χαρακτηριστική καμπύλη βεράντα επεκτείνουν τους χώρους διαβίωσης προς τα έξω και πλαισιώνουν τη γύρω θέα. Τρεις ξεχωριστές είσοδοι προσθέτουν στην ευελιξία της κατοικίας.
Κατασκευασμένη το 2006, η κατοικία είναι στιβαρής και συμβατικής κατασκευής και πλήρως ολοκληρωμένη. Οι εσωτερικοί χώροι διαθέτουν δάπεδα από πλακάκι και διπλά τζάμια με συνθετικά κουφώματα, ενώ ο σχεδιασμός διπλής πρόσοψης επιτρέπει την είσοδο φυσικού φωτός από περισσότερες πλευρές. Το τζάκι προσδίδει ζεστασιά και χαρακτήρα στον χώρο διαβίωσης, ενώ η κατοικία διαθέτει θωρακισμένη πόρτα εισόδου και σήτες σε όλους τους χώρους.
Το ακίνητο είναι άρτια εξοπλισμένο για άνετη οικογενειακή διαβίωση, με αυτόνομη θέρμανση, θέση στάθμευσης, καθώς και εσωτερικούς και εξωτερικούς αποθηκευτικούς χώρους.
Μια ιδιωτική αυλή και μια ευρύχωρη βεράντα ολοκληρώνουν τους εξωτερικούς χώρους, αξιοποιώντας πλήρως την υπερυψωμένη θέση και την ανοιχτή θέα προς το πράσινο.
Το Πανόραμα Καλλιφύτου είναι ένα περιζήτητο προάστιο λίγο έξω από τη Δράμα, γνωστό για τον ήσυχο οικιστικό του χαρακτήρα και την υπερυψωμένη του θέση με θέα προς την πόλη και τον γύρω κάμπο. Οι καθημερινές ανάγκες, τα σχολεία και οι υπηρεσίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση στη Δράμα, ενώ η ευρύτερη περιοχή προσφέρει πρόσβαση στα φυσικά τοπία του Φαλακρού όρους και στα δάση της Βόρειας Ελλάδας.
Ιδανικό Κοινό: Η μονοκατοικία είναι ιδανική για μεγάλες ή πολυμελείς οικογένειες που αναζητούν μια ευρύχωρη ανεξάρτητη κατοικία με χαρακτήρα και ανοιχτή θέα. Το μέγεθος, η ευέλικτη διάταξη, η στάθμευση και οι εξωτερικοί χώροι την καθιστούν επίσης ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μια ευμεγέθη οικογενειακή κατοικία σε ένα ήρεμο και περιζήτητο περιβάλλον.
*Οι διαστάσεις της κάτοψης είναι ενδεικτικές και προκύπτουν αυτόματα από σάρωση που αποτυπώνει την υφιστάμενη κατάσταση του ακινήτου. Πιθανές μικρές αποκλίσεις από τις πραγματικές διαστάσεις.
Τοποθετημένη σε γωνιακή, ελαφρώς επικλινή θέση, η κατοικία απολαμβάνει ανοιχτή θέα προς το πράσινο και την πόλη, συνδυάζοντας την ιδιωτικότητα μιας ανεξάρτητης κατοικίας με το ήρεμο περιβάλλον μιας διαμορφωμένης γειτονιάς.
Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο κύριους ορόφους και ένα ημιυπόγειο, προσφέροντας μια ευρύχωρη και ευέλικτη διάταξη με έξι υπνοδωμάτια, δύο σαλόνια, δύο κουζίνες, ένα μπάνιο και ανεξάρτητο WC. Η διαρρύθμιση προσφέρεται φυσικά για διαμονή πολλών γενεών ή για ανεξάρτητη χρήση των επιπέδων, ενώ πέντε μπαλκόνια και μια χαρακτηριστική καμπύλη βεράντα επεκτείνουν τους χώρους διαβίωσης προς τα έξω και πλαισιώνουν τη γύρω θέα. Τρεις ξεχωριστές είσοδοι προσθέτουν στην ευελιξία της κατοικίας.
Κατασκευασμένη το 2006, η κατοικία είναι στιβαρής και συμβατικής κατασκευής και πλήρως ολοκληρωμένη. Οι εσωτερικοί χώροι διαθέτουν δάπεδα από πλακάκι και διπλά τζάμια με συνθετικά κουφώματα, ενώ ο σχεδιασμός διπλής πρόσοψης επιτρέπει την είσοδο φυσικού φωτός από περισσότερες πλευρές. Το τζάκι προσδίδει ζεστασιά και χαρακτήρα στον χώρο διαβίωσης, ενώ η κατοικία διαθέτει θωρακισμένη πόρτα εισόδου και σήτες σε όλους τους χώρους.
Το ακίνητο είναι άρτια εξοπλισμένο για άνετη οικογενειακή διαβίωση, με αυτόνομη θέρμανση, θέση στάθμευσης, καθώς και εσωτερικούς και εξωτερικούς αποθηκευτικούς χώρους.
Μια ιδιωτική αυλή και μια ευρύχωρη βεράντα ολοκληρώνουν τους εξωτερικούς χώρους, αξιοποιώντας πλήρως την υπερυψωμένη θέση και την ανοιχτή θέα προς το πράσινο.
Το Πανόραμα Καλλιφύτου είναι ένα περιζήτητο προάστιο λίγο έξω από τη Δράμα, γνωστό για τον ήσυχο οικιστικό του χαρακτήρα και την υπερυψωμένη του θέση με θέα προς την πόλη και τον γύρω κάμπο. Οι καθημερινές ανάγκες, τα σχολεία και οι υπηρεσίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση στη Δράμα, ενώ η ευρύτερη περιοχή προσφέρει πρόσβαση στα φυσικά τοπία του Φαλακρού όρους και στα δάση της Βόρειας Ελλάδας.
Ιδανικό Κοινό: Η μονοκατοικία είναι ιδανική για μεγάλες ή πολυμελείς οικογένειες που αναζητούν μια ευρύχωρη ανεξάρτητη κατοικία με χαρακτήρα και ανοιχτή θέα. Το μέγεθος, η ευέλικτη διάταξη, η στάθμευση και οι εξωτερικοί χώροι την καθιστούν επίσης ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μια ευμεγέθη οικογενειακή κατοικία σε ένα ήρεμο και περιζήτητο περιβάλλον.
*Οι διαστάσεις της κάτοψης είναι ενδεικτικές και προκύπτουν αυτόματα από σάρωση που αποτυπώνει την υφιστάμενη κατάσταση του ακινήτου. Πιθανές μικρές αποκλίσεις από τις πραγματικές διαστάσεις.
Χαρακτηριστικά
Γενικά
Στάδιο ολοκλήρωσης
Ολοκληρωμένο
Οικόπεδο
Μέγεθος οικοπέδου
628 τ.μ
Κτίριο
Έτος κατασκευής
2006
Όροφοι
2
Πόρτα ασφαλείας
Ναι
Εσωτερικό
Αυτονομία
Ναι
Τζάκι
Ναι
Πόρτα ασφαλείας
Ναι
Υλικό δαπέδου
Πλακάκι
Διπλή πρόσοψη
Ναι
Υαλοπίνακες κουφωμάτων
Διπλά
Εξωτερικό
Ταράτσα
Ναι
Μονάδα
Εμβαδόν κύριων χώρων
265 τ.μ
Εμβαδόν βοηθητικών χώρων
6 τ.μ
Μέγεθος υπόγειας επιφάνειας
101 τ.μ
Επίπεδα
3
Γωνιακό
Ναι
Mπαλκόνια
5
Υπνοδωμάτια
6
Σαλόνια
2
Μπάνια
1
Τουαλέτες
1
Κουζίνες
2
Θέσεις πάρκινγκ
1
Εσωτερικές αποθήκες
2
Εξωτερικές αποθήκες
1
Θέρμανση
Αυτόνομη
Ενεργειακή κλάση
Η
*Intrum REO Copyright 2020. Καμία εγγύηση ή δήλωση, ρητή ή σιωπηρή, δεν παρέχεται από την Εταιρεία (Intrum HELLAS REO) για την ακρίβεια ή την πληρότητα των πληροφοριών που περιέχονται στο παρόν. Οι παρεχόμενες πληροφορίες τελούν υπό την επιφύλαξη τυχόν σφαλμάτων, παραλείψεων, αλλαγής της τιμής, ενοικίασης ή άλλων παραμέτρων, απόσυρσης χωρίς προειδοποίηση, καθώς και σε οποιουσδήποτε ειδικούς όρους καταχώρισης που υποδεικνύονται από τον/τους ιδιοκτήτη/ες του ακινήτου. Σε καμία περίπτωση η εταιρεία δεν μπορεί να δεσμευθεί σχετικά με την κατάσταση του/των προσφερόμενου/ων ακινήτου/ων.
Η εταιρεία επισημαίνει ότι μέρος του φωτογραφικού υλικού έχει, σε ορισμένες περιπτώσεις, υποστεί ψηφιακή επεξεργασία ή/και έχει δημιουργηθεί ή τροποποιηθεί με τη χρήση συστημάτων Τεχνητής Νοημοσύνης (AI) από την ίδια ή από συμβεβλημένους συνεργάτες της, ή αποτελεί ενδεικτική απεικόνιση για σκοπούς παρουσίασης και εμπορικής προβολής, χωρίς να συνιστά δήλωση ή εγγύηση ως προς την πραγματική κατάσταση του ακινήτου.
Εκτίμηση δανείου
Υπολόγισε τη μηνιαία δόση του δανείου σου