ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ
€68.000€1.388 / m²
Διαμέρισμα 3ου ορόφου 49 τ.μ. στην Αθήνακ.α: PHO-0043948
49 τ.μ.
3ος όροφος
1 υπνοδωμάτιο
1970
Λεπτομέρειες ακινήτου
ΠεριγραφήΔιαμέρισμα 3ου ορόφου στο κέντρο της Αθήνας, στην περιοχή της Βικτώριας, συνολικής επιφάνειας 49 τ.μ.
Τοποθετημένο εντός καθιερωμένου οικιστικού κτιρίου κατασκευής του 1970, το ακίνητο απολαμβάνει υπερυψωμένη θέση με ανοιχτή θέα προς την πόλη, σε μία από τις καλύτερα συνδεδεμένες κεντρικές περιοχές της πρωτεύουσας.
Το διαμέρισμα αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι με χώρο τραπεζαρίας, κουζίνα και ένα μπάνιο. Η συμπαγής, καλά μελετημένη διαρρύθμισή του αξιοποιεί κάθε τετραγωνικό μέτρο, προσφέροντας μια λειτουργική κατοικία με σαφή διαχωρισμό μεταξύ των χώρων διαβίωσης και ύπνου.
Ξύλινα δάπεδα και μωσαϊκό με χαρακτήρα διατρέχουν το εσωτερικό, σε συνδυασμό με ξύλινα κουφώματα — λεπτομέρειες τυπικές της εποχής του κτιρίου που χαρίζουν στον χώρο μια αυθεντικά αθηναϊκή ταυτότητα. Το κτίριο εξυπηρετείται από ανελκυστήρα και είναι συνδεδεμένο με το δίκτυο αποχέτευσης, το δίκτυο φυσικού αερίου και υποδομή οπτικών ινών. Επιτρέπονται κατοικίδια.
Μπαλκόνι ανοίγεται από τον χώρο του καθιστικού, προσφέροντας ένα υπαίθριο σημείο με θέα πάνω από τις στέγες του κέντρου, χάρη στον ψηλό όροφο του διαμερίσματος.
Η περιοχή της Βικτώριας βρίσκεται στην απόλυτη καρδιά της Αθήνας, λίγα λεπτά από τον σταθμό μετρό Βικτώρια, το Εθνικό Αρχαιολογικό Μουσείο και τον πυκνό εμπορικό ιστό του κέντρου. Η Ομόνοια, τα Εξάρχεια και οι κύριοι εμπορικοί δρόμοι βρίσκονται όλα σε μικρή απόσταση περπατήματος, καθιστώντας την καθημερινότητα εξαιρετικά εύκολη χωρίς αυτοκίνητο.
Ιδανικό Κοινό: Το διαμέρισμα είναι ιδανικό για αγοραστές που αναζητούν μια υπερυψωμένη, φωτεινή βάση στο κέντρο της Αθήνας, καθώς και για επενδυτές που στοχεύουν στην ισχυρή μισθωτική αγορά του πυρήνα της πόλης, με ζήτηση από φοιτητές, νέους επαγγελματίες και επισκέπτες.
*Οι διαστάσεις της κάτοψης είναι ενδεικτικές και προκύπτουν αυτόματα από σάρωση που αποτυπώνει την υφιστάμενη κατάσταση του ακινήτου. Πιθανές μικρές αποκλίσεις από τις πραγματικές διαστάσεις.
Τοποθετημένο εντός καθιερωμένου οικιστικού κτιρίου κατασκευής του 1970, το ακίνητο απολαμβάνει υπερυψωμένη θέση με ανοιχτή θέα προς την πόλη, σε μία από τις καλύτερα συνδεδεμένες κεντρικές περιοχές της πρωτεύουσας.
Το διαμέρισμα αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι με χώρο τραπεζαρίας, κουζίνα και ένα μπάνιο. Η συμπαγής, καλά μελετημένη διαρρύθμισή του αξιοποιεί κάθε τετραγωνικό μέτρο, προσφέροντας μια λειτουργική κατοικία με σαφή διαχωρισμό μεταξύ των χώρων διαβίωσης και ύπνου.
Ξύλινα δάπεδα και μωσαϊκό με χαρακτήρα διατρέχουν το εσωτερικό, σε συνδυασμό με ξύλινα κουφώματα — λεπτομέρειες τυπικές της εποχής του κτιρίου που χαρίζουν στον χώρο μια αυθεντικά αθηναϊκή ταυτότητα. Το κτίριο εξυπηρετείται από ανελκυστήρα και είναι συνδεδεμένο με το δίκτυο αποχέτευσης, το δίκτυο φυσικού αερίου και υποδομή οπτικών ινών. Επιτρέπονται κατοικίδια.
Μπαλκόνι ανοίγεται από τον χώρο του καθιστικού, προσφέροντας ένα υπαίθριο σημείο με θέα πάνω από τις στέγες του κέντρου, χάρη στον ψηλό όροφο του διαμερίσματος.
Η περιοχή της Βικτώριας βρίσκεται στην απόλυτη καρδιά της Αθήνας, λίγα λεπτά από τον σταθμό μετρό Βικτώρια, το Εθνικό Αρχαιολογικό Μουσείο και τον πυκνό εμπορικό ιστό του κέντρου. Η Ομόνοια, τα Εξάρχεια και οι κύριοι εμπορικοί δρόμοι βρίσκονται όλα σε μικρή απόσταση περπατήματος, καθιστώντας την καθημερινότητα εξαιρετικά εύκολη χωρίς αυτοκίνητο.
Ιδανικό Κοινό: Το διαμέρισμα είναι ιδανικό για αγοραστές που αναζητούν μια υπερυψωμένη, φωτεινή βάση στο κέντρο της Αθήνας, καθώς και για επενδυτές που στοχεύουν στην ισχυρή μισθωτική αγορά του πυρήνα της πόλης, με ζήτηση από φοιτητές, νέους επαγγελματίες και επισκέπτες.
*Οι διαστάσεις της κάτοψης είναι ενδεικτικές και προκύπτουν αυτόματα από σάρωση που αποτυπώνει την υφιστάμενη κατάσταση του ακινήτου. Πιθανές μικρές αποκλίσεις από τις πραγματικές διαστάσεις.
Χαρακτηριστικά
Γενικά
Στάδιο ολοκλήρωσης
Ολοκληρωμένο
Οικόπεδο
Δίκτυο οπτικών ινών
Ναι
Φυσικό αέριο
Ναι
Αποχέτευση
Ναι
Κτίριο
Έτος κατασκευής
1970
Όροφοι
5
Αποχετευτικό δίκτυο
Ναι
Εσωτερικό
Υλικό δαπέδου
Ξύλο, Άλλο
Υαλοπίνακες κουφωμάτων
Μονοί
Μονάδα
Εμβαδόν κύριων χώρων
49 τ.μ
Οροφος
3ος
Θέα
Πόλη
Mπαλκόνια
1
Μέγεθος ακάλυπτων μπαλκονιών
5 τ.μ
Υπνοδωμάτια
1
Σαλόνια
1
Μπάνια
1
Κουζίνες
1
Θέσεις πάρκινγκ
0
Παντζούρια μπαλκονόπορτας
3
Πηγή θέρμανσης
Άλλο
Ενεργειακή κλάση
Η
*Intrum REO Copyright 2020. Καμία εγγύηση ή δήλωση, ρητή ή σιωπηρή, δεν παρέχεται από την Εταιρεία (Intrum HELLAS REO) για την ακρίβεια ή την πληρότητα των πληροφοριών που περιέχονται στο παρόν. Οι παρεχόμενες πληροφορίες τελούν υπό την επιφύλαξη τυχόν σφαλμάτων, παραλείψεων, αλλαγής της τιμής, ενοικίασης ή άλλων παραμέτρων, απόσυρσης χωρίς προειδοποίηση, καθώς και σε οποιουσδήποτε ειδικούς όρους καταχώρισης που υποδεικνύονται από τον/τους ιδιοκτήτη/ες του ακινήτου. Σε καμία περίπτωση η εταιρεία δεν μπορεί να δεσμευθεί σχετικά με την κατάσταση του/των προσφερόμενου/ων ακινήτου/ων.
Η εταιρεία επισημαίνει ότι μέρος του φωτογραφικού υλικού έχει, σε ορισμένες περιπτώσεις, υποστεί ψηφιακή επεξεργασία ή/και έχει δημιουργηθεί ή τροποποιηθεί με τη χρήση συστημάτων Τεχνητής Νοημοσύνης (AI) από την ίδια ή από συμβεβλημένους συνεργάτες της, ή αποτελεί ενδεικτική απεικόνιση για σκοπούς παρουσίασης και εμπορικής προβολής, χωρίς να συνιστά δήλωση ή εγγύηση ως προς την πραγματική κατάσταση του ακινήτου.
Εκτίμηση δανείου
Υπολόγισε τη μηνιαία δόση του δανείου σου